第12章一栋一栋买？销售：这哥们怕不是来搞笑的
茶喝了第二杯的时候，大堂门口驶进来一辆黑色的商务车。周嵐从副驾驶下来，快步走进大堂，在李亦辰面前停下。
“先生，车已经回来了。请问您接下来想去哪里？”
李亦辰把茶杯搁在旁边的小桌上，站起来，拍了拍裤腿。
去哪儿？
他在大堂里站了两秒，脑子里飞速转了一圈。
二十九个亿，光躺著生利息，一辈子花不完。但系统不是这么玩的。系统要的是消费。花出去的钱才算数。
他在脑子里调出財富系统面板。
【財富等级：三级】
【当前累计消费：2,637,800元】
【当前收益：0.4元/秒】
【下一等级（四级）解锁条件：累计消费≥10,000,000元】
【四级收益：0.8元/秒】
两百六十多万。其中两百万是给肖雨晴转的，剩下的六十多万是酒店吃饭加住宿。前面还网贷那三百多万不算，那是还债，系统不认。
每秒四毛。一天下来也就三万多。
不够。远远不够。
他又往下翻了一眼。
【五级解锁条件：累计消费≥100,000,000元】
【五级收益：1.6元/秒】
【六级解锁条件：累计消费≥1,000,000,000元】
【六级收益：3.2元/秒】
【七级解锁条件：累计消费≥10,000,000,000元】
一百亿。
李亦辰在心里默念了一下这个数字，又低头算了算自己卡里的余额。
二十九个亿。
六级，消费十个亿，够。
七级，消费一百亿——不够。差得远。
那就先冲六级。
十亿的消费额，怎么花最快？
答案从脑子里蹦出来只用了零点五秒。
买房。
在魔都，没有什么东西比房子更烧钱了。一套顶级豪宅几千万，一栋楼几个亿。要是整栋整栋地买，十个亿花出去也就是签几次名的事。
“去看房。”
李亦辰迈步往大堂外走。
周嵐愣了一拍，赶紧跟上。
“先生，您想看哪个区域的？公寓？別墅？还是——”
“现房。精装修。能直接入住的那种。最好是整栋在售的新楼盘。”
周嵐的脚步顿了一下。
整栋？
她在酒店干了六年管家，服务过的客人从上市公司老总到中东王子都有。但张嘴就要整栋买房的，还是头一回。
不过她脸上什么都没露，点了下头。
“明白了。我来帮您规划路线。”
车子启动，匯入魔都上午的车流里。
周嵐坐在副驾驶上打电话，一个接一个地联繫房產中介、售楼处、开发商。李亦辰靠在后座，闭著眼养神。
第一个楼盘，浦东新区，均价十二万一平。看了一圈，户型不错，但只剩散户，凑不齐一整栋。
pass。
第二个，徐匯区，高端住宅项目。样板间金碧辉煌，但交房要等明年。
期房？不要。
第三个，静安区老洋房改造项目。有情调，但体量太小，总价撑死两个亿。
不够。
两个小时跑了五六个楼盘，李亦辰从后座下来上去，上去下来，腿都快走麻了。
车子拐进閔行区一条新修的大路，两排银杏树夹著柏油路面，尽头是一片刚建成的住宅群。
二十多栋楼，错落排开，外立面是浅灰色的石材，乾净利落。每栋楼之间间距很大，中间穿插著绿化带和人工湖。
周嵐指了一下前方。
“先生，这个是澜庭雅苑，今年刚交付的新楼盘。全部现房，精装修的，虽然卖出去了很多，不过应该能找到你需要的房子。”
李亦辰从车窗往外看了一眼。
行。就这儿了。
车停在售楼中心门口。
李亦辰推门下车，抬头扫了一眼售楼大厅。大理石门面，挑高六七米，里面空荡荡的，没几个客户。
推门进去。
一个穿黑色西装裙的女销售迎上来，胸口別著工牌，笑容標准。
“先生您好，欢迎光临澜庭雅苑。请问您是看——”
“把你们老板叫来。”
女销售的笑容卡了一下。
“先生，买房的话我这边就可以为您服务的，我们老板今天不在——”
“我不是买一套。”
李亦辰把两只手插进裤兜里，歪了下头。
“我是想一栋一栋地买。”
顿了半秒。
“怎么，你做得了主？”
女销售嘴里的话堵在嗓子眼，上也不是，下也不是。
她上下打量了李亦辰一遍。白色polo衫，深灰色长裤，没戴表，没拿包，脚上一双酒店提供的便鞋。年纪也就二十四五，脸上带著一股子刚睡醒的鬆弛劲儿。
这打扮，怎么看都不像买得起一栋楼的人。
但万一呢？
上个月有个穿拖鞋的大哥进来，一口气定了三套顶层复式，刷卡的时候眼睛都没抬一下。这行干久了，她学到最重要的一条经验就是——別用衣服估人的身价。
女销售咬了下嘴唇。
“先生您稍等，我联繫一下我们张总。”
她转身走到吧檯后面，掏出手机拨了出去。
电话响了三声，接了。
“张总，有个客户来了，说要整栋买房。”
听筒里安静了一秒。
“多大年纪？”
“二十四五的样子，很年轻。穿著挺普通的，但说话很篤定，不像开玩笑。”
又安静了两秒。
听筒那边隱约传来一个女人撒娇的嗓音：“老公你快看这个包——”
“十分钟。”张总的嗓音压低了。“你稳住他，我马上到。”
电话掛了。
女销售把手机收起来，快步走回李亦辰跟前，脸上重新掛起笑。
“先生，我们张总十分钟后就到。这边请，我先给您倒杯茶。”
她领著李亦辰走到休息区，拉开椅子，从茶柜里拿出一罐铁观音，洗杯、烫壶、泡茶，手法还挺利索。
热茶推到面前。
李亦辰端起来喝了一口，放下。
茶不错。
他扫了一眼售楼大厅墙上掛著的楼盘沙盘模型——二十四栋住宅楼，每栋三十二层，每层四户。配套商业街、幼儿园、健身中心。
二十四栋。
按这个位置和装修標准，一套房估摸著五六百万，一栋楼一百二十八套——
一栋就是七八个亿。
算盘在脑子里噼里啪啦响了一圈，嘴角不自觉地勾了一下。
一杯茶刚喝到见底，售楼大厅的玻璃门猛地被推开了。
一个胖子冲了进来。
一米七出头的个子，腰围快赶上身高了。西装扣子绷得紧紧的，领带歪到一边，额头上掛著一层细密的汗珠。右手腕上还掛著一个购物袋的绳子，粉色的，印著某奢侈品牌的logo。
跑得太急，进门的时候差点在大理石地面上打了个趔趄。
女销售一看，赶紧迎上去。
“张总！”
胖子单手扯掉腕上的购物袋绳子，隨手塞进旁边一个保安手里，一边喘一边往里走。
两个人在角落碰了个头，女销售压低嗓门说了几句什么，又朝李亦辰的方向偏了偏下巴。
胖子的喘息声肉耳可闻地变轻了。
他伸手理了一下歪掉的领带，又拽了拽西装前襟。扣子绷得太紧，扯了两下也没扯平整，索性放弃了。
一路小跑著朝李亦辰走过来。
三步之外就伸出了手。
“哎呀，这位老板！”
胖子两只手一起握上来，热情得能把人焊住。掌心潮乎乎的，带著刚才猛跑出来的一层薄汗。
“鄙人张国栋，澜庭雅苑开发商，幸会幸会！您贵姓？”
李亦辰被他摇了两下，把手抽回来。
“免贵，李。”
“李总！李总好！久仰久仰！”
张国栋的脸上堆满了笑，眼角的褶子能夹死蚊子。他侧身一让，朝楼梯方向做了个“请”的手势。
“李总，楼下这地方太简陋了，慢待您了。走走走，咱们上二楼，我专门给贵客备的会客厅，安静，茶也好。”
李亦辰跟著上了二楼。
会客厅不大，但確实比楼下精致不少。皮沙发，实木茶台，墙上掛著两幅字画，空气里飘著一股沉香。
张国栋亲自动手泡茶。
紫砂壶，明前龙井，洗茶两遍，出汤的时候手腕转了个漂亮的弧度。这胖子粗獷的外表底下藏著一手讲究的茶艺。
一杯茶双手递到李亦辰面前。
“李总，请。”
李亦辰接了，抿了一口。
张国栋在对面坐下，身子往前探了两分，双手搭在膝盖上。
“李总，听小王说，您对我们的楼盘有兴趣？方便说说您的具体需求吗？”
嘴上问著需求，心里的算盘珠子已经噼啪响成一片了。今年房地產的行情，冷得能冻死人。整个澜庭雅苑二十四栋楼，交付半年了，卖出去的还不到五成。银行的贷款利息压著，上游供应商的尾款欠著，他已经连续三个月靠拆东墙补西墙续命了。
现在有人要整栋买？
这种客户，就算是骗子他也想先聊聊。
李亦辰放下茶杯，竖起三根手指。
“第一，我只要现房。第二，精装修，拎包入住，我没时间等。”
张国栋连连点头。
“没问题没问题，我们的房子全是现房，精装交付，买完当天就能搬——”
“第三。”
李亦辰第三根手指顿了一下。
“我要整栋买。零散的不要。”
张国栋搭在膝盖上的手，抠进了裤缝里。
嘴角往两边咧，咧到快掛不住了才剎住。整栋。他每天晚上做梦都不敢这么做。这年头年轻人租房都嫌贵，买房的一年比一年少。別说整栋了，一个月能成交十套他都得在办公室烧高香。
张国栋端起自己那杯茶，喝了一口，压了压翻涌的心跳。
“李总——”
他把茶杯放下，身子又往前倾了两分。
“您打算要几栋？”