第103章 考察
接下来，苏凡把村里的旅游规划、眾筹的想法、註册运营主体的打算，和林珊说了一遍。期间，林珊还时不时的问些问题。
苏凡也都一一解答。
可以说，从项目定位到目標人群，从资金需求到回报机制，从风险控制到退出渠道，林珊问什么，苏凡都能快速解答。
最后，林珊盯著苏凡看了好几秒，然后惊呼道：“你这都是从哪儿学来的？这一套一套的，比我们大学里那些教材案例还厉害！”
苏凡隨口道：“我瞎琢磨的。”
林珊瞪了他一眼：“你瞎琢磨就能琢磨出这些来？你让那些专门讲这课的大学教授怎么活？”
林凡岔开话题：“说正事，第一步先把营业执照註册了，这事就靠你了。”
林珊问道：“那名字和经营范围怎么定？”
苏凡反问道：“你觉得呢？”
林珊想了想，说：“我觉得乾脆一步到位，为了以后走得远，名字直接取个涵盖面广的，別把自己框死在马嵬驛这一个项目上，经营范围，除了旅游开发、景区管理这些必要的，还要把文创產品设计销售、文化艺术交流活动策划、酒店管理这些也加上。”
苏凡却表示：“我倒是觉得，现阶段还是指向性强一点好，咱们现在要做的，就是马嵬驛，名字就叫马嵬驛旅游开发有限公司，大家一看就明白，不用解释，等以后项目多了，再註册不同的公司，用现有公司去持股，或者在上面扣帽子。”
一旁的潘磊问道：“这样做有啥好处？”
还不等苏凡回答，林珊解释道：“这种做法，好处是每个项目独立运营、独立核算，风险不交叉，一个项目出了问题，不会把別的拖下水，而且以后要引进投资人，可以单项目融资，灵活性大很多，等將来做大了，上面架一个控股公司，把各项目的股权置换进来，整个架构就立起来了。”
虽然林珊解释的很清楚了，但一旁的潘磊还是听的云里雾里的。
什么“架构”“置换”“风险不交叉”。
每个字他都认识，连在一起就不知道什么意思了。
他张了张嘴，想问，但想了想，好像问了也白问，
於是，潘磊说道：“你们商量好就行，需要我干什么，你们直接吩咐。”
潘磊算是想明白了，他能做的，就是坐在这个地方，听著，等著。
然后把该签的字签了，这就够了。
苏凡和林珊又商量了下，把一切敲定后，林珊就出去了。
林珊走在路上，脑子里还转著刚才苏凡说的那些话。
要不是对苏凡知根知底，她都怀疑这位老同学是哪个名校商学院出来的高材生。
不，高材生还不够。
因为，大部分高材生，理论一套一套的，真动起手来就抓瞎。
可苏凡不一样，他说的那些东西，不像是从书上看来的，更像是做过一遍之后总结出来的。
林珊摇了摇头，心想：“或许，这就是所谓的天才吧！”
林珊办事利索，不出三天，营业执照就办下来了。
公司有了，眾筹平台也得选。
苏凡挑了一家圈內知名度较高的融资平台，在网上提交了项目资料。
对於旅游项目的眾筹和融资，平台也是第一次见到。
为此，他们还专门开会討论了一下。
很快，相关的工作人员就去了马嵬驛。
当考察人员得知背后的操盘是苏凡时，负责初审的人惊讶万分。
於是，直接將这条消息匯报了上去。
平台总部对这件事很重视。
不是项目本身有多惊艷，是苏凡这个名字，本身就是一个不小的噱头。
一个当红歌手，要为自己的家乡搞眾筹，这事要是传出去，曝光量比投多少gg都值。
於是，平台方直接安排了一个高管来对接此事。
潘磊没想到事情进展的会这么快。
不过，他首先想到的是，苏凡现在名不正言不顺，村里的事他说了不算，跟人家谈项目也矮半截。
为了让苏凡能安心投入，也为了把功劳锁定在他身上，潘磊又把人召集起来开了个会。
会上，大家一致同意先给苏凡一个代理村长的职务，等正式选举再转正。
当潘磊把这个消息告知苏凡时，苏凡说：“潘叔，您是真怕我跑了不是？”
潘磊则说道：“这是组织上的决定，你好好干，我们都看好你。”
苏凡明白潘磊的用意，也就没再推辞。
於是，苏凡就成了李家坡村的代理村长。
融资平台的人很快再次来到了马嵬驛。
此次，是由高管孔令成带队前来。
村里的接待任务，是由村支书潘磊和代理村长苏凡等一行人，作为代表接待的他们。
双方见面，做了介绍。
孔令成半开玩笑地说：“歌手，村长，文旅宣传大使，到底哪个才是你的主业？”
苏凡回了一句：“不会唱歌的文旅宣传使，不是好村长。”
一句话，把大家都逗笑了。
气氛一下子就鬆快了许多。
进了村委会会议室，大家坐下，开始聊项目本身。
孔令成来之前，只把这当作一次普通的考察。
他对项目本身没抱太大期望。
在他看来，马嵬驛，一个县级旅游项目，能好到哪儿去？
他的主要心思是如何让平台蹭到苏凡的热度。
可是，隨著苏凡的介绍，孔令成听出了不对劲。
苏凡从项目定位讲到目標客群，从財务测算讲到回报周期，从风险控制讲到退出机制。
数据详实，逻辑严密，甚至连最坏情况下的压力测试都做了。
讲到后面，苏凡甚至把未来上市的规划也说了。
孔令成做了十几年融资，经手的项目数不胜数。
但像这样从一开始就把资本路径规划得清清楚楚的项目，真不多见。
他听得胸口发烫，不是因为苏凡讲得有多煽情，是因为那些数字和逻辑，严丝合缝地扣在一起。
別说孔令成了，连坐在屋子里的几个村干部都听直了眼。
有那么一瞬间，他们甚至怀疑苏凡说的到底是不是他们这个项目。
那个他们从小长大的，不温不火了几十年的马嵬驛，真的能变成苏凡口中那个年入几千万，解决上千人就业的景区？