第666章

    彼时，香港的房地产市场宛如一颗刚刚萌动的种子，还处于萌芽阶段，迷雾重重。
    大多数人在这片未知的领域前踌躇不前，持观望态度。
    霍英东却凭借着敏锐如鹰的独到眼光，精准捕捉到了市场潜藏的机遇。
    加之他果敢决绝的决策力，毫不犹豫地投身其中。
    如同在黑暗中点亮了一盏明灯，成为了行业当之无愧的开拓者。
    何雨柱在深入了解这段过往后，对霍英东的投资眼光和策略深感钦佩。
    在他心中，霍英东已然是房地产领域的传奇人物，是自己学习的楷模。
    其光辉事迹时刻激励着自己在商业之路上奋勇前行。
    这次项目的成功，如同一束强光，照亮了何雨柱在房地产领域的前行道路。
    也让他对自己的未来充满了笃定的信心。
    在庆功宴上，他表面谈笑风生。
    内心却暗自定下弘愿：要以霍英东先生为楷模。
    在这复杂多变、波谲云诡的房地产市场中，练就一双火眼金睛。
    精准捕捉每一个稍纵即逝的商机。
    他深知资金杠杆的强大力量。
    就像一位技艺高超的棋手，要巧妙落子。
    让每一笔资金都能在市场博弈中发挥最大效能，实现财富的几何级增长。
    他明白，房地产行业竞争激烈，恰似一场没有硝烟的战争。
    只有像勇敢的航海家，敢于在波涛汹涌的商海中扬起风帆。
    精心谋划航线，驾驭好自己的“财富航船”。
    才能冲破市场波动的惊涛骇浪、同行竞争的暗礁险滩，顺利驶向成功的彼岸。
    回顾霍英东先生当年，在项目资金筹备上另辟蹊径。
    除了启动资金，其余的庞大费用，霍英东完全依赖售卖楼所获得的收入来支付。
    彼时，房地产市场还较为传统。
    楼作为一种新兴的销售模式，宛如一颗投入平静湖面的石子，激起千层浪。
    引发了市场的强烈好奇与期待。
    霍英东先生凭借着敏锐的商业嗅觉，精准把握时机。
    精心筹备、成功推出楼销售方案。
    方案一经推出，便迅速吸引了大量投资者的目光。
    资金如活水般源源不断流入项目，为后续建设与发展提供了坚实保障。
    在当时的香港房地产市场，霍英东独具慧眼，盯上了极具潜力的楼项目。
    经过一系列精心运作，这些楼最终以每平方 80万的惊人高价成功售出。
    这一结果堪称惊艳，仅仅凭借这一项业务，便斩获了高达 100多万的丰厚利润。
    在接下来的一两年时间里，霍英东势头正猛，乘胜追击。
    瞄准四方街唐楼和香槟大厦，果断出手。
    凭借其卓越的商业眼光与果敢的决策，他顺利将这些物业连续售出。
    令人惊叹的是，这几笔交易带来的总利润竟一举突破 1000万大关。
    而他前期投入动用的资金却不足 100万。
    霍英东的这一系列成功操作，宛如一部扣人心弦的传奇商业巨著。
    在香港的商业圈里掀起惊涛骇浪，人们口口相传，故事越传越广。
    他的事迹，无疑成为了激励无数创业者的强大动力。
    就像何雨柱这样怀揣炽热梦想、敢于在商海中破浪闯荡的人。
    都将霍英东视为前行路上指引方向的熠熠灯塔。
    从他的经历中汲取力量，坚定地追逐自己的商业理想。
    在房地产行业尚未全面崛起、市场格局尚不明朗之际。
    霍英冬凭借其敏锐的商业洞察力，极力劝说何雨柱投身这片潜力无限的领域。
    他言辞恳切，毫无保留地向何雨柱剖析了房地产行业的运作模式。
    用详实的数据和案例揭示了这个行业所蕴含的惊人利润。
    彼时的何雨柱，虽对霍英冬描绘的蓝图有所心动。
    脑海中不时勾勒出投身其中后的美好前景。
    但长久以来稳健的行事风格，让他在面对这一新兴且充满变数的行业时，仍心存诸多疑虑。
    他反复权衡其中利弊，思索着自身经验能否顺利迁移，担忧市场波动带来的风险。
    而如今，何雨柱仅仅用了半年时间，亲自投身项目。
    从土地竞拍、规划设计到施工建设、楼盘销售，全程深度参与。
    便亲身体验到了霍英冬所言非虚。
    市场反馈的数据、源源不断的进账，都在有力地证明着霍英冬的先见之明。
    当前，公司账户里静静躺着 800万经营利润。
    这可不是一串简单的数字，而是团队日夜拼搏、精心运营收获的实打实成果。
    每一分钱都凝聚着全体成员的心血与智慧。
    这些资金，如同灵动的精灵，在账户中闪烁跳跃。
    以一种无声却极具感染力的方式，向大家传递着成功的喜讯。
    看着这傲人的数字，[具体人名]心中满是喜悦。
    过往的艰辛在这一刻都化作了甘甜。
    创业初期的艰难险阻，在这份成绩面前都变得不值一提。
    他对未来的憧憬愈发强烈，心中那团创业之火，在利润数字的助力下，燃烧得更加旺盛、炽热。
    倘若依照当下稳健的盈利节奏，保守预估。
    一年之后，这 800万的经营利润极有可能攀升至 2400万，甚至创造更高的辉煌。
    届时，回想创业之初投入的 300万启动资金。
    将有望实现惊人蜕变，摇身一变成为 2400万到 3000万之间的巨额收益。
    这不仅是财富的增长，更是创业梦想逐步实现的有力见证。
    这样一来，销售数据如火箭升空般，实现了高达 10倍的惊人增长！
    何雨柱站在会议室的讲台上，眼中闪烁着激动的光芒。
    那光芒犹如夜空中最亮的星，仿佛已经提前看到了自己站在财富巅峰的那一刻。
    他身着量身定制的华丽礼服，笔挺的西装线条流畅。
    每一处剪裁都恰到好处，璀璨的灯光倾洒在身上，折射出夺目的光泽。
    周围，同事们敬仰与祝贺的目光如潮水般涌来，声声夸赞不绝于耳。
    在那如梦幻般的场景中，掌声雷动，好似汹涌的海浪拍打着礁石，一波接着一波，经久不息。
    娇艳欲滴的鲜从四面八方簇拥而至，香弥漫在整个空间。
    何雨柱尽情享受着成功带来的荣耀，胸膛微微挺起，意气风发。
    此刻，他心中豪情万丈，对未来的征程充满了无限期待。
    仿佛前方的道路铺满了璀璨的宝石，每一步都将踏出熠熠光辉。
    正等待他昂首阔步地迈向更加辉煌的明天。
    然而，市场态势犹如六月的天气，风云变幻，难以精准揣度。
    在屯门地区，公司全力以赴开展销售工作。
    历经数月的艰辛努力，终于成功将 800套房屋销售一空。
    原以为能够乘胜追击，继续开拓市场。
    却未曾料到，公司专业的市场调研团队深入当地进行详尽调查后，发现一个严峻的现实。
    市场需求已趋近饱和，当地已没有足够数量且具备购买能力的客户来消化他们后续推出的房产项目了。
    这意味着他们已成功将屯门区和元朗区中，所有具备购房能力且有实际购房需求的客户纳入囊中。
    屯门区向来人口密集，平日里大街小巷皆是熙熙攘攘的人群，热闹非凡。
    然而，剩余人群现阶段并无更换房屋的打算。
    其中一部分人，对当下居住环境极为满意。
    早已习惯周边熟悉的邻里氛围，日常所需的生活设施也一应俱全，不愿轻易打破这份安稳。
    另一部分人，则因经济条件所限。
    即便对改善居住条件有所向往，面对居高不下的房价，也只能望而却步，心有余而力不足。
    近年来，随着周边新兴区域的崛起和市场需求的急剧转变。
    公司在这片区域的房产项目逐渐陷入困境，市场份额持续萎缩。
    就如同在一片干涸开裂、毫无生机的土地上播种。
    无论倾注多少心血，都难以再收获丰硕的果实。
    在一次至关重要的高层会议上，会议室里气氛凝重。
    马德钟经理神情严肃，他挺直腰杆，双手交迭放在桌上，微微前倾。
    向老板郑重发问：“老板，如今屯门和元朗市场已呈现出饱和状态。
    各类房产项目鳞次栉比，竞争激烈到了白热化程度。
    那我们是否还应继续在这片区域大兴土木盖房子呢？”
    他的问题绝非一时冲动，而是经过多日调研与对公司业务发展的深度剖析、深思熟虑后提出的。
    此刻，他眉头紧紧皱成一个“川”字，眼神中透露出一丝深深的担忧。
    毕竟公司的未来发展走向宛如多米诺骨牌，稍有差池，便会引发连锁反应。
    关系到每一个员工的切身利益，牵一发而动全身。
    然而，何雨柱听闻此言，并未直接作答，而是不假思索地抛出一个反问：“盖出来卖给谁呢？”
    这个问题宛如一记响亮的当头棒喝，瞬间让马德钟经理愣在原地，一时语塞，不知如何回应。
    他微微张开嘴，喉咙却像是被无形的大手紧紧哽住，干涩得发不出一丝声音。
    眼神中满是挣扎与纠结，嘴唇几次开合，却终究不知道该如何回答。
    因为在心底深处，他也不得不承认，在当前的市场状况下。
    继续投身盖房大业或许并非明智之举。
    如今市场已然饱和，大街小巷林立的楼盘便是最好的证明。
    若是再盲目地投入海量资金、调配大量人力、消耗众多物力去开展建设。
    无疑等同于将资源白白丢进无底洞，只会造成资源的严重浪费。
    进而给公司带来难以承受的沉重负担，让公司在本就艰难的市场环境中雪上加霜。
    接着，何雨柱清了清嗓子，进一步解释道：“经过我这段时间细致的观察与深入的分析。
    在最近的三到五年间，屯门和元朗这两个区域的购房需求已经达到了饱和状态。
    就拿屯门来说，新楼盘开盘后销售周期明显拉长。
    不少房源甚至在市场上搁置数月仍未售出。
    元朗的情况也类似，二手房市场挂牌量持续增加，价格却趋于平稳甚至略有下滑。
    这都表明，当地的购房需求已得到了充分满足。
    因此，我们必须另辟蹊径，从两个方向着手推动公司的发展。”
    他挺直腰板，微微抬起下巴，目光坚定地扫视着会议室里的众人。
    声音沉稳而坚定，仿佛已经为公司的未来规划好了一条清晰、可行的道路。
    给在座众人吃了一颗定心丸。
    第一个方向，我们可以到其他地方购置土地，然后开展房地产项目。
    比如，我们可以把目光投向那些新兴的城市副中心或者经济快速发展的周边城镇。
    那里基础设施逐步完善，产业正在兴起。
    却还未被大型开发商充分挖掘，购房需求极为旺盛。
    我们若能提前布局，打造符合当地居民需求的优质住房。
    必定能吸引大量潜在客户，开拓出一片崭新的市场。
    或许在城市的遥远彼端，隐匿着一片尚未被大众目光触及的土地。
    这片土地毗邻城市主干道，地铁规划线路也将在此设站，交通便利性不言而喻。
    周边学校、医院、商场等配套设施正有条不紊地建设完善。
    如同含苞待放的朵，即将展现出绚烂生机。
    它恰似一块未经雕琢的璞玉，散发着原始而质朴的魅力。
    等待着有识之士去挖掘、去雕琢，赋予它全新的价值与蓬勃的活力。
    打造出一片令人向往的理想家园。
    另一个极具潜力的方向，则聚焦于拓展现有的购房需求。
    房地产企业可积极与金融机构合作，推出极具吸引力的优惠政策。
    例如，将首付比例从常规的 30%降低至 20%，极大减轻购房者前期资金压力。
    联合政府相关部门，为首次购房者提供每平米数百元不等的购房补贴。(本章完)